부동산이야기68 부산 강서구, 분산에너지 특구 최종 후보! 에너지 스마트도시로 도약 강서구에 스마트 에너지관리 플랫폼 구축 추진부산시가 ‘제1호 분산에너지 특화지역’의 유력한 최종 후보지로 선정되며, 에너지 산업의 새로운 미래를 향해 한 걸음 더 나아가고 있습니다.강서구 에코델타시티 일대를 중심으로 한 신재생에너지와 스마트 에너지 플랫폼 구축은 앞으로 부산의 산업 경쟁력을 높이는 주요 기반이 될 전망입니다.' 분산에너지 특구 ' 란 무엇인가요? 분산에너지란 기존의 중앙집중식 발전 시스템에서 벗어나, 지역 내에서 전력을 생산·소비하는 에너지 구조를 말합니다.즉, 지역 맞춤형 전력 생산과 소비가 가능하며, 전력망의 부담을 줄이고, 탄소중립 사회로 나아가는 중요한 해결책으로 주목받고 있습니다.부산, ' 제1호 분산에너지 특화지역 ' 최종 후보지 선정산업통상자원부는 지난 5월 21일, 부산 강.. 2025. 6. 9. 12억 넘는 집도 "내집연금" 가능! 민간 주택연금 출시 "전 재산이 집 한 채인데, 노후자금은 어떡하지?" 이런 고민, 이제 12억 넘는 집을 가지신 분들도 덜 수 있게 되었습니다! 은행권 최초로 공시가격 12억 원 초과 주택을 대상으로 한 하나은행에서 출시되어, 은퇴 고령 가구의 노후 준비에 새로운 길이 열렸습니다. 기존 주택금융공사의 공적 주택연금과 어떻게 다르고, 어떤 장점이 있는지 지금부터 자세히 알아보겠습니다.공시가격 1억 초과주택, 이제 민간주택연금으로!지금까지 주택연금은 공시가격 12억 원 이하 주택 보유자만 주택금융공사를 통해 이용할 수 있었습니다. 하지만 최근 하나금융그룹이 '하나 더넥스트 내집연금(역모기지론)'을 출시하면서, 공시가격 12억 원을 넘는 주택 소유자들도 민간 주택연금에 가입할 수 있는 길이 열렸습니다. 이는 특히 고가 주택 한.. 2025. 6. 5. 6년 단기임대사업, 비아파트 절세의 황금 열쇠! 최근 불안정한 부동산 시장 속에서 안정적인 투자와 절세 효과를 동시에 누릴 수 있는 방법을 찾고 계신가요? 특히 6년 단기임대사업은 연립, 다가구와 같은 비아파트 소유주분들에게 새로운 기회가 될 수 있습니다. 하지만 복잡하게 느껴지는 제도와 세금 혜택 때문에 선뜻 시작하기 어려우셨다면, 이 글을 통해 모든 궁금증을 명쾌하게 해결하고 성공적인 임대 사업의 첫걸음을 내딛어 보세요!6년 단기임대사업이란 ??6년 단기임대사업은 정부가 주택 시장 안정을 위해 도입한 제도로, 민간 임대주택 공급을 활성화하고 임차인의 주거 안정을 도모하는 것을 목표로 합니다. 비아파트인 연립주택, 다가구주택, 빌라, 오피스텔(주거용) 등을 6년 이상 임대할 경우 다양한 세제 혜택을 받을 수 있도록 하는 제도입니다. 최근 몇 년간 .. 2025. 6. 4. 전국 1호 ‘낙동강 국가도시공원’ 지정 추진…부산 생태관광의 미래는? 부산 강서구를 중심으로 한 낙동강 유역이 전국 1호 국가도시공원 지정을 위한 본격적인 움직임에 들어갔습니다. 이번 계획은 단순한 공원 조성을 넘어, 생태복원·도시경관·시민휴식공간을 아우르는 대한민국 대표 자연친화 도시공간으로 탈바꿈시키기 위한 대형 프로젝트입니다.낙동강 국가도시공원이란?‘국가도시공원’은 국가가 지정하고, 지방자치단체가 조성·관리하는 초대형 공원으로, 도시와 자연이 어우러지는 복합 공간입니다. 단순 녹지 확보를 넘어 도시재생, 생태보호, 문화·관광 자원의 거점 역할까지 수행합니다.부산시는 이번 추진을 통해 낙동강 유역, 둔치도, 에코델타시티 인근 일대를 연계해 도시 전체의 생태 흐름을 회복하고, 부산형 그린 인프라를 완성하겠다는 계획을 세우고 있습니다.왜 낙동강인가? - 생태적, 환경적 가.. 2025. 6. 3. 내 집 마련의 새로운 대안, 지분모기지란? 최근 내 집 마련이 점점 어려워지면서, 정부와 지자체가 다양한 주택금융 지원정책을 내놓고 있습니다.그중에서도 최근 주목받고 있는 제도는 바로 지분모기지입니다.‘내 집의 일부만 먼저 사서 입주하고, 나머지는 나중에 사는 제도’, 바로 이 개념이 지분모기지 제도의 핵심입니다. 지분모기지란 무엇인가요?지분모기지는 정부 또는 공공기관이 주택을 함께 소유하면서,무주택 실수요자가 전체 주택 지분의 일정 비율만 부담하고 입주할 수 있도록 지원하는 공공분양의 금융지원제도입니다. ◆ 쉽게 말해?내가 집값의 40~70%만 부담해서 집을 ‘공동 소유’하고나중에 여유가 생기면 나머지 지분을 "정부로부터 매입(환매)"하는 방식입니다.어떤 방식으로 소유하나요? 항 목내 용초기 부담집값의 30~60% 정도만 부담공동소유정부기관.. 2025. 6. 2. 주택임대차 의무신고제, 6월 전면시행 전세사기 예방, 투명한 임대차시장 형성, 임차인 권리보호를 위해 마련된 ‘주택임대차 의무신고제’가 오는 2025년부터 6월부터 전국적으로 전면 시행될 예정입니다.2020년 8월 도입해 2021년 6월 시행된 '주택 임대차 계약 신고제'가 4년간의 계도기간이 5월 31일자로 종료하고 6월부터 계도기간 연장없이 본격 시행됩니다.[출처] 대한민국 정책브리핑(http://www.korea.kr)이 제도는 임대인과 임차인이 맺는 주택임대차 계약의 정보를 지방자치단체에 신고하는 제도입니다. 주택임대차 의무신고제란 ?‘주택임대차 신고제’는 임대차 계약을 체결하거나 갱신할 경우, 임대료와 계약기간 등의 정보를 지자체에 의무적으로 신고하도록 한 제도입니다.✅ 계약일로부터 30일 이내에 신고해야 함✅ 임대인과 임차인 모두.. 2025. 5. 30. 이전 1 2 3 4 5 ··· 12 다음
